O segmento de galpões logísticos, que esteve aquecido durante todo o ano de 2012, promete ficar ainda mais agitado ao longo de 2013.

Uma combinação de fatores, tendo à frente um melhor desempenho da economia brasileira, deve fazer com que a demanda por imóveis desse tipo permaneça em alta.

Uma clara amostra desse aquecimento, que tem como pano de fundo a carência de imóveis com boa localização, é que, atualmente, grande parte do espaço disponibilizado por novos centros logísticos no país é alugado a clientes antes mesmo de sua entrega.

Para fazer frente a essa procura, o mercado projeta triplicar seu estoque atual.

Afinal, essa demanda é sustentada pelo crescimento de renda e consumo acumulado na última década. Esses fatores têm estimulado a chegada de empresas estrangeiras e provocado o interesse pelo lançamento de condomínios logísticos.

Esses imóveis têm como vantagens os fatores custo, conveniência, habilidade de crescer (alugar outro módulo) e segurança. Os imóveis compostos por galpões que podem receber produtos de diversas empresas têm seus custos de manutenção e aluguel divididos entre diversos locatários, o que reduz o valor desembolsado mensalmente.

Esse tipo de galpão está se popularizando no país e serve como boa solução, principalmente para empresas que não têm condição de manter sozinhas estruturas desse tipo, por serem muito custosas.